Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Côme

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Maison à étages à vendre - Saint-Côme

Vendu

Prochaine visite libre

261 51e Avenue, Saint-Côme, J0K 2B0

Bord de l'eau avec avec un exceptionnel terrain de 293pi de frontage sur le bord de la rivière l'Assomption. Charmante demeure construite en 1987, vous offrant 3 chambres, cuisine rénovée et salle de bain rénovées, toit 2019, grande terrasse couverte ainsi que l'ajout d'un 2e étage en 2006 pour agrandir votre espace. Rare de retrouver une demeure dans ce secteur tranquille avec les services municipaux (eau et égoût). Venez profitez de cette demeure l'hiver avec la pente de ski, ski-doo ou l'été avec la tranquillité de la nature et de sa rivière.

  • Superficie du terrain: 23 522 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1987

2 000 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovation:

Maison préfabriquée en 1987 avec services municipaux
Ajout d'un 2e étage en 2006 ainsi qu'un escalier en chêne intérieur.
Toiture 2019
Cuisine avec armoires en Polyester, lazy suzanne et dosseret de céramique 2019
Salle de bain avec plancher chauffant 2018 (douche seulement)
Gazon refait en avant
Fenêtres thermos en façade ont été remplacées en 2020



Localisation:

Le village est à proximité
Pente de ski Val St-Côme
Bord de l'eau (Rivière L'Assomption)

St-Côme est une ville qui vous offre plusieurs activités tel que pistes de vtt ouverte à l'année, idéale pour les amants de la nature autant pour les ski doo, côtes à côtes, vtt, ski fond, randonnée, pourvoirie, pêche, amateur de ski alpin avec Val St-Côme Et que dire du magnifique festival des glaces!

Venez constater par vous même le potentiel de cette belle demeure.

***
"Le plancher du sous-sol est directement sur le béton lissé car la propriété est au bord d'une rivière. Il peut y avoir de l'eau qui rentre au printemps dans le cas où le dégel est très rapide. Le risque a été géré historiquement à l'aide d'une pompe submersible ("sump pump") installée dans le garage.

Le vendeur a préféré faire l'ajout en 2006 d'un 2e étage afin d'agrandir sa superficie au lieu d'utiliser l'espace sous-sol.
***

Vente sans garantie légale.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1987

2 000 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

302' X 108' Irrégulières

23 522 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Village , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" Céramique Rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'10" X 8'5" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Plancher flottant Rénovée
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'2" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 3'6" X 7' Plancher flottant
Salle de jeux 2e niveau 23'11" X 15'6" Plancher flottant possibilité de
Atelier Sous-sol 1 18'9" X 11'3" Béton Plafond 7pi 7
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 5'7"
Rangement Sous-sol 1 26' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique+ 2 manettes, 2 thermopompes, chauffe-eau, pôle à rideaux.

2 racks décoratifs (horloge et support à oiseaux)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
261 51e Avenue, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 56.8%
  • 13.7%
  • 19.0%
  • 4.2%
  • 4.2%
  • 81.6%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 10.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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XAVIER GRELIER
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