799 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Charles-Borromée

799 000 $

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Quadruplex à vendre - Saint-Charles-Borromée

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Prochaine visite libre

153 - 157 Rue Boucher, Saint-Charles-Borromée, J6E 2H2

MRB de 16,16X. Magnifique 4plex isolé à proximité de l'hôpital de Joliette. Cet immeuble vous offre de grandes logements avec 3 chambres et un beau terrain de plus de 9000pc ainsi que ses 8 espaces de stationnement. Projet idéal pour occuper en 2023 ou à conserver grâce à sa valeur locative actuelle de 49440$/mois . Investissement de choix à long terme.

  • Superficie du terrain: 9 439 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 48'

1967

5 755 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plus de 15k a été investit dans la dernière année, notamment 9k le plancher à grandeur du 153, 3k de terrassement et autres améliorations divers

En effet, les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol ont une superficie respective de 1700 pieds carrés et communiquent via une cage d'escalier.
Possibilité d'augmenter les revenus via la subdivision desdits logements, ainsi que la construction de plusieurs garages. Opportunité d'optimisation des loyers, puisqu'ils sont nettement sous la valeur marchande.
Plusieurs travaux et améliorations ont été effectué au cours des dernières années, notamment la toiture, l'isolation en 2015 et les chauffe-eaux en 2019.
Les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol comportent 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Tous les logements sont non-fumeur et sans animaux. A l'étage, vous y trouverez 2 logements 4 ½ d'une superficie de 850 pieds carrés.
Possibilité de créer une servitude de passage et d'acheter le lot voisin (MLS :19158253), pour construire un 6 logements sur ledit lot (Plan d'implantation disponible sur demande).

L'emplacement :
Emplacement stratégique -- Immeuble situé dans un quartier résidentiel paisible a deux pas de tous les services.
800m du CHRDL
1Km du Centre-Ville de Joliette (Place Bourget -- Cégep Régional de Lanaudière à Joliette- Académie Antoine-Manseau)
La rue Visitation, Antonio-Barrette, ainsi que les routes 343-158 et 131 sont facilement et rapidement accessible.
Plusieurs services à proximités : Piste cyclable, arrêt d'autobus, Station-service, épiceries, restaurants, pharmacies, écoles primaires, parcs et plus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 48'

1967

5 755 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 160'

9 439 Pi2

Plat

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens, meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
153 - 157 Rue Boucher, Saint-Charles-Borromée, J6E 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 24.7%
  • 19.2%
  • 9.6%
  • 10.4%
  • 25.6%
  • 4.3%
  • 19.1%
  • 51.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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