599 900 $

Fermette à vendre - Saint-Calixte

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599 900 $

Fermette à vendre - Saint-Calixte

599 900 $

Prochaine visite libre

125 Rue du Cap, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Havre de paix! Fermette vous offrant une demeure sur dalle de béton avec plancher radiant et plafond cathédrale. Architecture intéressante par ses nombreuses fenestrations, porte patio de 8pi, plafond de 21pi, poutres apparentes et ses grandes pièces. Terrain intime de plus de 4 arpents situé au bout de la rue (aucun voisin arrière et sur le côté Nord). Plusieurs bâtiments récents ont été rajoutés: Garage double, poulailler, grange pouvant accueillir 5-6 box, Parc à chevaux... Beaucoup de possibilité. Présentement, la propriétaire utilise la grange comme élevage de chien. Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 147 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2015
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 30'

2015

1 680 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction de 2015

Intérieur:
-Plafond cathédrale de 21 pi et plafond de 9pi
-Chaque mur porteur sont sur une base de béton de 4pi x 4pi avec une profondeur de 12po + dalle de béton 6 pouces pour un total de 18 po de profondeur.
-Fondation: solage de 4 pieds en béton scellé au goudron + 2 pouces de foam isolant intérieur et extérieur du solage + pierre et sable + Dalle de plancher de 6po.
-Électricité: 200 amp. 60 brakers
-plomberie: Pex avec valves de sécurité
-Système de chauffage: Plancher radiant à grandeur situé à 3-4po du plancher. L'eau est branché sur le système d'eau du puit.
-Isolation R20 pour les murs et isolation R40 entre toit
-Porte patio du salon non standard de 8pi
-Bois de la terre pour les boiseries et les Poutres en pin
-Grande chambre principale avec salle de bain attenante de 30pi x 14pi
-salle mécanique a été insonoriser avec de la Roxul
-Poêle à combustion -) homologué pour réduire les émissions de gaz. (pratiquement pas de déchet)

Extérieur:

-Toiture en tôle de type Duchesne TR80 couleur Fusin
-Revêtement en canexel couleur cèdre avec jeux d'air sur forense de bois
-Piscine hors terre de 27pi et chauffé solaire
-Grande terrasse arrière avec gazebo et spa

-Égoût: Système Bionest (2 fosses et un champs de polissage) Vidange 1 X par année.
-Aqueduc: Puit artésien avec pompe submersible

-Terrain défriché et bordé d'arbres: Épinettes, Bouleaux, Pins et un peu d'érables
-Installation d'un drain français dans le fossé pour mieux drainer l'eau de la montagne ( 3pi de profond + roches 2 à 4 po + drain de 6po) et drain français au pourtour du garage en montagne

Bâtiments:
Grange en construction: plancher 2020 et toit 2021
Chauffage à l'huile avec fournaise.
Parc à chevaux construit en 2018
Poulailler construit en +- 2016 (+- 10 poulets)
Volière construit en 2018
Shed à bois: (capacité de +- 15 cordes à bois)
Garage double
Ajout d'un appentis au garage pouvant recevoir une capacité de 300 ballots de foins.


Venez réaliser votre nouveau projet!


Travaux de finition à prévoir:

1) Revêtement extérieur de la grange (le matériel est disponible à l'acheteur - Planche de pins).

2) Garage double avec porte de garage électrique. l'installation du plancher chauffant au glucose a été faite. Il restera à installer la fournaise, isolé les murs intérieurs et finir un côté du revêtement extérieur.

Possibilité d'obtenir plus grand de terrain si nécessaire...

****
L'acheteur devra effectuer ses vérifications à la municipalité afin de s'assurer de la viabilité de son projet.
****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 30'

2015

1 680 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

394' X 546' Irrégulières

147 844 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 14'2" Céramique Garde-manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14'2" Plancher flottant Plafond Cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 14'2" Plancher flottant Poêle à bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Plancher flottant Douche vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 14' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 15' X 14' Bain autoportant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Plancher radiant

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, hotte, micro-onde, luminaires, 2 hauts parleurs, aspirateur centrale et acc., piscine hors terre 27po (accessoires +système de chauffage radiant au soleil), 2 gazebos, spa, chauffe-eau 40 gallons, système alarme (non relié), pompe à piston (grange).

Rideaux, rack Tv, hauts parleurs intérieurs, meuble de foyer électrique, frigidaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
125 Rue du Cap, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 14.9%
  • 27.1%
  • 15.9%
  • 7.5%
  • 98.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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