Occupation double! Magnifique duplex entretenu depuis 1986 par le même propriétaire. Le logement principal vous offre 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol complètement aménagé ainsi qu'une grande cour arrière. Quartier de rêve avec tous les services à distance de marche: Métro et Parc Jarry, Marché Jean-Talon, commerces... Un secteur recherché.
30' X 33'
1950
1 980 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Bois
Plusieurs rénovations effectuées:
1) Portes et fenêtres hybride en façade (hybride: fenêtres en aluminium à l'extérieur et pvc à l'intérieur 2017)
2) Scellant des fenêtres à grandeur +-2017
3) Toiture +-2000
4) 2 Thermopompes murales 2013 ( 1 par étage)
5) Maçonnerie: Crépi refait, joint de la cheminée, une section de la partie arrière et une allège (printemps 2020)
6) Avant de refaire le sous-sol, installation d'un nouveau drain français à l'intérieur de la demeure +- 27 ans.
7) Entree d'eau en cuivre
8) Plomberie et électricité refaitent en grande majorité dans les 2 appartements.
9) Façade : Bardeaux et sophite remplacés +- 4 ans
10) Entretien de la fournaise récurent
1er étage:
1)Rénovation de la cuisine avec armoires en bois fini jusqu'au plafond, comptoir en granite, dosseret de céramique, lumières encastrées.
2) 1 Salle de bain rénovée et une 2e salle de bain ajoutée au sous-sol.
3) Électricité Square D 200 amperes
Coût de chauffage pour l'immeuble au complet + les 2 thermopompes et l'électricité du 1er étage: 190$/mois.
2e étage:
1) Ajout d'une thermopompe
2) Salle de bain rénovée
Coût d'électricité seulement pour le 8367 : +-40$/mois
Localisation AAA:
Métro Jarry (14 min. à pied)
Accès rapide à l'autoroute 40 et 15
Autobus: 52 et 193
Parc Jarry 700 mètres ( Terrains de Tennis, cour de volleyball, soccer, terrain de sport, Stade Iga, Piscine)
Marché Jean-Talon 2.2km
Marché Central 2.5km
Centre Rockland 2,5km
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La toiture date de 2000
L'escalier de sortie arrière devra être refaite en fonction des besoins de nouvel acquéreur. Le devis est en ligne.
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30' X 33'
1950
1 980 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Bois
40' X 80'
3 200 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, stores, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales.
2 Chauffe-eau en location
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