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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2146 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3C7
Parc Lafontaine et Métro Beaudry! Dernier étage avec exposition d'un mur de brique et belle terrasse arrière rénovée. Cet unité vous offre l'opportunité d'avoir 2 chambres et 2 espaces de bureaux additionnels pour du télé travail (fenêtre et puit de lumière). Un des plus beaux secteurs de Ville-Marie entre Sherbrooke et Ontario. Le magnifique Parc Lafontaine vous procurera l'espace vert qu'il vous faut avec patinoire (l'hiver) et bassin d'eau (l'été). Plusieurs activités sportives : tennis, volleyball, soccer... Une localisation idéal pour votre nouveau projet.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
777 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
rangement extérieur : 3
Mélamine
Addenda
Accès rapide au Pont Jacques Cartier
Métro Beaudry: 800 mètres ( 10 min. à pied)
Métro Sherbrooke 950 mètres ( 13 min. à pied)
Autobus (Sherbrooke): 24 et 346
Autobus (Ontario): 125 et 360
Hopital Notre-Dame ( 350 mètres)
CLSC de la visitation (450 mètres)
Écoles Le Plateau (450 mètres)
École Marguerite Bourgeois (350 mètres)
Cegep du Vieux Montreal (14 min. à pied)
Université du Québec à Montréal UQUAM ( 16 min. à pied)
Quartier des spectacles (Latin): cinémas, restaurants, bar (1,1 km)
Bibliothèque Père-Ambroise ( 1 min. à pied)
Parc Lafontaine: 1 min à pied
Parc Lafontaine:
Multiples activités s'offrent à vous
-Terrains de Tennis
-Terrain de Soccer
-2 terrains de Baseball
-Terrain de Volleyball
-Terrain Pétanque
-Théâtre de Verdure: Film, musique et spectacles gratuits...
-Air de relaxation
Le Centre Père du Sablon
Édifice ayant plusieurs activités sportives ainsi que le plus gros Gym du Plateau avec 12 000pc:
-40 appareils cardiovasculaires
-50 appareils de musculation
-piscine intérieur
-spinning
-Kick Boxing
-Boxe
-Yoga
-Badminton
Profitez des commodités du Plateau Mont-Royal ou du Village:
Épiceries fines, Boulangeries, Boucheries, Poissonneries, Bars, Parc Lafontaine, Métro Beaudry ou Sherbrooke...
Achetez un style de vie qui se fait à pied et en bixi.
Un nouveau certificat sera commandé. . Une assurance titre sera fournit par le vendeur, si nécessaire.
Petite copropriété familiale de 3 unités verticales n'ayant pas de gestion active, pas de fond de réserve et pas de frais de copropriété. Il y a un frais annuel par copropriétaire de 1200$/an pour l'assurance du syndicat.
Travaux moyen/court terme:
Travaux de maçonnerie en façade à prévoir
Encore beaucoup de potentiel.
Particularités du bâtiment
1910
777 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
rangement extérieur : 3
Mélamine
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8'3" X 4' | Bois | Garde robe |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'6" X 10'1" | Bois | Mur de brique |
| Chambre | 3e niveau | 9'5" X 10'5" | Bois | |
| Bureau | 3e niveau | 11'3" X 8'5" | Bois | Puit de lumière |
| Bureau | 3e niveau | 9' X 6'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'5" X 5'11" | Céramique | Douche seulement |
| Salon | 3e niveau | 12' X 8'4" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'2" X 8'4" | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 8'3" X 7' | vinyle | Rangement extérieur |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, luminaires, laveuse, sécheuse poêle.
Stores, 3 supports de cuisine, chauffe-eau en location (hydro-solution 2021)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
16.3%
-
7.7%
-
19.7%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.1%
-
1.5%
-
92.6%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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