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739 900 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

739 900 $

Prochaine visite libre

5312 - 5314 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W5

Superbe duplex avec emplacement de choix ayant subi beaucoup de rénovations, dont l'ajout d'un sous-sol entièrement aménagé! Possibilité de connecter le sous-sol au logement du RDC afin de doubler la superficie ou encore de faire une demande de conversion pour triplex en ajoutant une entrée extérieur à l'avant. Occupation rapide possible!

  • Superficie du terrain: 140 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1911
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 26'1"

1911

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex avec emplacement de choix ayant subi beaucoup de rénovations, dont l'ajout d'un sous-sol entièrement aménagé! Possibilité de connecter le sous-sol au logement du RDC afin de doubler la superficie ou encore de faire une demande de conversion pour triplex en ajoutant une entrée extérieur à l'avant. Le propriétaire utilise le sous-sol comme pied à terre, mais celui-ci n'est actuellement pas un logement conforme n'ayant pas d'adresse. Occupation rapide possible pour propriétaire occupant au RDC.

Évaluation agréée disponible!

Addenda
-Toiture 2014 garantie 25 ans
-Rénovation de la cuisine et salle de bain du RDC en 2015
-Nouveau drain français en 2017 et plomberie de renvois refait à neuf
-Excavation de la cave, nouvelle fondation en béton armé coulé et ajout du logement 3 1/2 en 2017. Dalle de béton chauffante.
-Nouveau balcon et rénovation complète du 2e en 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 26'1"

1911

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140,2 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électro du 2e étage

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5312 - 5314 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 17.1%
  • 12.9%
  • 17.5%
  • 30.0%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 15.1%
  • 74.2%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2020)
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