599 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

599 000 $

Prochaine visite libre

24 Av. Shamrock, app.410, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A4

Métro Castelneau! Penthouse urbain dans le projet SOFIA, situé au coeur de la Petite Italie, a deux pas du marché Jean-Talon. Condo avec beaucoup de luminosité, sur deux niveaux, plafond de 9pi, 2 salles de bain, vue sur la cour intérieure, 2 TERRASSES, 1 GARAGE et 1 GRAND ESPACE DE RANGEMENT. Vous recherchez une vie de quartier dynamique et exceptionnelle avec de nombreux resto, café, épicerie fine ainsi que la fraicheur de vos fruits et légumes... C'est un style de vie que vous ne regretterez pas. Excellent investissement comme pied à terre avec sa fabuleuse terrasse privée au dernier étage vous donnant une vue sur le Mont-Royal. À Voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2006
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'30" X 15'60" Irrégulières

2006

717 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation:

*Marché Jean-Talon à 3 min. à pied
Un marché publics les plus animés et colorés du Canada. Ouvert toute l'année, il offre une variété de produits frais, délicieuses spécialités locales, des fleurs, des vins, viandes, pâtisseries, fromages et une ambiance chaleureuse.

*Parc Jarry 7 min. à pied
Parc de 46 hectares qui offres une multitude d'installation sportives, des aires de jeux pour les enfants, sentiers pour la marche et vélo ainsi que des espaces de détentes.

*Boul. St-Laurent à 1 min. de marche
Restaurants, café, épicerie fine, institutions bancaires,
Épiceries (IGA, Provigo, Rachelle Béry etc.), SAQ, dépanneur, station-service, banques, salon de coiffure, Poste Canada et autres services

*Station de Castelnau (ligne bleue) à 3 minutes à pied et station Jean-Talon à 8-9 minutes de marche (ligne orange)

*De multiples arrêts d'autobus aux alentours (55, 92, 93, 363, 372)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'30" X 15'60" Irrégulières

2006

717 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'2" X 6' Bois
Garde robe d'entrée 4e niveau 6' X 2'11" Bois
Rangement 4e niveau 8' X 6' irr. Bois sous l'escalier
Cuisine 4e niveau 8'1" X 8'1" Céramique Dosseret céramique
Salle à manger 4e niveau 9' X 7'1" Bois Chêne
Salon 4e niveau 13'1" X 9'1" Bois Chêne
Salle de bains 4e niveau 5'1" X 8' Céramique Bain et douche
Chambre principale 5e niveau 16'1" X 7' irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 5e niveau 6' X 5'1" Tapis
Salle de bains 5e niveau 5'7" X 10'2" Céramique Douche seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à gaz, lave-vaisselle,luminaires, stores, climatisation centrale.

Luminaire en vitrail, bibliothèque dans le salon, tableau blanc de bureau, 8 tablettes de cuisine, meuble d'entrée blanc et la tablette en verre, frigidaire * Chauffe-eau en location (17,58$/mois transférable à l'acheteur)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
24 Av. Shamrock, app.410, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 12.8%
  • 5.6%
  • 17.7%
  • 54.5%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 10.6%
  • 86.9%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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