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1 700 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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1 700 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

1 700 000 $

Prochaine visite libre

9740 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1C 1A1

  • Superficie du terrain: 20 643 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2020
JIMMY ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 38'

2020

5 590 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

plancher chauffant , Chauffé

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****MAISON DE PRESTIGE, UNIQUE SUR LE MARCHÉ !!****

Cette maison de style Géorgienne bâtie en 1920 a été totalement reconstruite afin de vous offrir une demeure unique en son genre et 100% clé en main. La propriété est située dans un secteur très paisible avec son terrain de plus de 20 000 pieds carrés faisant face à la rivière des Prairies et à un petit parc super tranquille du quartier. Donc, vous n'aurez pas de voisins en face de chez vous !

Pour le terrain extérieur, vous n'aurez même pas à vous occuper d'arroser votre pelouse lors des grosses semaines de chaleur puisqu'un système d'irrigation y a été installé afin de conserver une verdure impeccable en tout temps.

L'impressionnante maison à été complètement refaite à neuf. Les propriétaires actuels ont tout reconstruits depuis quelques années. Je vous parle ici d'une nouvelle fondation, de nouvelles fenêtres, 100% de la plomberie allant jusqu'à la rue, l'électricité, la toiture, un nouveau solarium style Géorgien de plus de 450 pieds carrés ainsi qu'un nouveau Garage de près de 900 pieds carrés avec plancher chauffant et, en prime, un petite salle d'eau!

Vous y trouverez également trois thermopompes murales de haute qualité, deux foyers au gaz propane minutieusement choisis afin de préserver le style unique de la demeure luxueuse. Des planchers chauffants se trouvent dans tous les endroits comprenant de la céramique, sans exception.


La totalité de la maison a été rénovée avec des matériaux hautement supérieurs et une finition impeccable. Voici donc la liste complète:

Intérieur:
-100% des fondations de la maison ont été refaites par Hénault et Gosselin: 2020
-Cuisine champêtre avec comptoir de quartz: 2018
-Restauration des planchers de chêne du RDC et du deuxième étage (sablés, teints et vernis): 2018
-100% des fenêtres ont été changés :2018
-Installation de deux foyers au gaz propane (salon et chambre des maitres):2018
-salle d'eau du RDC :2018
-Toutes les salles de bain du deuxième étage ont été 100% refaites : 2019
-Entrée électrique 320 amp et filage électrique refait à neuf : 2020
-Installation de 3 thermopompes: 2019
-Le sous-sol a été complètement rénové: 2021
-Plomberie refaite à neuf :2018
-Balayeuse centrale avec sorties sur chaque étage: 2019

Extérieur:
-Clôture en fer forgé sur pilastre de béton (4 pieds de profond) :2020
-Installation de près de 400 pieds de haie de cèdres : 2020
-Plus de 10 000 pc de nouveau gazon avec sytème d'irrigation:2020
-Entrée d'asphalte pour 12 à 15 voitures: 2020
-pavé uni et murets : 2020
-piscine creusée et tout son aménagement paysagé :2019
-Toiture:2016
-Construction d'un nouveau garage sur fondation de 6 pieds avec dalle chauffante et intérieur
100% clé en main avec salle d'eau. : 2020
-Agrandissement (solarium 4 saisons, isolé et chauffé de 470 pieds carrés)
-Pergolas:2020
-gouttière, soffite et façia 100% refait: 2019
-Clôture frost (noir) pour la cour arrière: 2020





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 38'

2020

5 590 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

plancher chauffant , Chauffé

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 167'

20 643 Pi2

Accès : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 15 , Garage : 4

Au sel , Chauffée , Creusée

Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'6" Céramique Chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 17' Bois
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 15'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 6'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 24'5" X 15'10" Bois
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 4'11" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 13'7" Céramique Chauffant
Chambre 2e niveau 12'8" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'11" Céramique Chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 24'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'11" Céramique Chauffant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Celliers, Cuisinière au gaz propane, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Fixtures, tous le luminaires, Balayeuse centrale et accessoires.

Tout les biens personnel des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
9740 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1C 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 26.6%
  • 14.3%
  • 15.9%
  • 18.8%
  • 39.6%
  • 15.6%
  • 8.2%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY ROBITAILLE
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