549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 900 $

Prochaine visite libre

13373 Rue Louis-Lefebvre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5C9

Magnifique familiale de 3 chambres, avec possibilité d'ajouter une quatrième, située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Unique dans le quartier, elle allie espace et convivialité, offrant une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. À distance de marche des services essentiels et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale. La maison est équipée d'un ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite, mais facilement enlevable pour optimiser l'espace d'entrée et du sous-sol. Elle comprend également deux belles salles de bain complètes et une chambre des maîtres avec un spacieux walk-in.

  • Superficie du terrain: 5 464 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
JIMMY ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

93' X 30'

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situation géographique idéale :

Maison située dans un secteur très convoité de Pointe-aux-Trembles, à proximité de tous les services essentiels (épiceries, écoles, parcs, etc.).
À quelques pas des transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou le centre-ville.
Espaces de vie :

Maison spacieuse et conviviale, idéale pour une famille.
Trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, selon les besoins.
Chambre des maîtres : Une grande chambre principale dotée d'un walk-in spacieux, offrant un rangement optimal.

Salles de bain :
Deux salles de bain complètes, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.
Ces salles de bain sont bien aménagées, et l'une d'elles est située à connecté à une chambre à l'étage pour plus de praticité.
Accessibilité :

L'ascenseur intégré dans la maison est un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite, assurant un accès facile à tous les niveaux.
Il est également facilement enlevable si vous souhaitez optimiser l'espace dans l'entrée et le sous-sol.
Extérieur et terrain :

Cour de grande taille, idéale pour aménager des espaces de détente, des jeux pour enfants ou un jardin.
Plusieurs possibilités d'ajouts ou d'aménagements selon vos préférences (piscine, terrasse, etc.).
Garage : Un espace de stationnement couvert est inclus, offrant de la sécurité et un confort supplémentaire.
Caractéristiques uniques.

Cuisine ouverte et fonctionnelle :

Cuisine très ouverte avec un design moderne, parfaite pour les repas en famille ou les moments de convivialité.
Armoire en bois de grande qualité offrant un rangement abondant et de nombreuses options d'organisation pour vos ustensiles et produits.
Cet espace offre également beaucoup de possibilités d'aménagement, selon vos préférences, avec un plan de travail spacieux et fonctionnel.

Maison unique dans le quartier, offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de commodités modernes.
Conçue pour être fonctionnelle et conviviale, cette maison s'adapte facilement aux besoins d'une famille tout en offrant la possibilité d'ajouter des éléments personnalisés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

93' X 30'

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'8" X 91'10"

5 464 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'2" Bois
Couloir 1er niveau/RDC 6'8" X 6'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 8'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 13'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 12'8" Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 5'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 29'6" Tapis
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 9'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 8'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'6" Tapis
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 13'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson encastré, Four encastré, Système aspirateur central, Frigidaire, Lave-Vaisselle (non fonctionnelle).

Tous les effets personnels de la propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
13373 Rue Louis-Lefebvre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 25.4%
  • 18.5%
  • 20.7%
  • 11.8%
  • 24.3%
  • 43.8%
  • 0.4%
  • 20.8%
  • 10.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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