Prochaine visite libre le
samedi
7 février 2026 de 14H00 à 16H00
649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
649 900 $
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Prochaine visite libre
2026-02-07
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13290 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4N9
Découvrez ce bungalow soigneusement entretenu proposant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. L'aire de vie principale vous séduira avec sa cuisine accueillante, ouverte sur une grande salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le sous-sol polyvalent offre tout l'espace nécessaire pour aménager un bureau, une salle familiale ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse avec piscine hors terre, parfaite pour la saison estivale. Située à proximité des écoles, des parcs, de la gare Rivière-des-Prairies et avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété a tout pour vous charmer!
-
Superficie du terrain:
5 189 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
43'11" X 34'2" Irrégulières
1984
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LA MAISON:
- 4 chambres à coucher au total (dont 2 au rez-de-chaussée)
- 2 salles de bains complètes
- Superbe cuisine à aire ouverte avec îlot
- Grande salle à manger offrant beaucoup d'espace pour recevoir
- Plafonds élevés au salon
- Cour entièrement clôturée
- Piscine hors terre chauffée
À PROXIMITÉ:
- À 7 minutes de la gare Rivière-des-Prairies
- À 3 minutes des commerces essentiels : Maxi, Canadian Tire, Jean Coutu, Super C et IGA
- À 3 minutes de l'école primaire Félix-Leclerc
- À 4 minutes de l'école secondaire Daniel-Johnson
- À 4 minutes de l'aréna Rodrigue-Gilbert
- À 5 minutes d'un salon de quilles
- Plusieurs parcs à proximité
Particularités du bâtiment
43'11" X 34'2" Irrégulières
1984
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57' X 91'
5 189,28 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Garage : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'Entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 7' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'7" X 13'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 17'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 9'3" | Céramique | Buanderie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'5" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, four au gaz, cabanon, piscine et tout les accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme (non relié à la centrale)
Tout les biens des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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25.4%
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18.5%
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20.7%
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11.8%
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24.3%
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10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
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