699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

699 000 $

Prochaine visite libre

4176 Rue Gamelin, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 4B9

Grande demeure avec façade de pierre qui ne vous laissera pas indifférent! Elle vous offre 3 chambres sur le même étage, 2 salles de bains, une grande salle de jeux, un garage et une pièce avec entrée indépendante au sous-sol. Profitez du prix du secteur tout en étant à deux coins de rue de Kirkland. Localisation de choix, près de tous les services et commodités, à 3km de la Station REM Pointe-Claire! Quartier de choix, tranquille, sécuritaire et non achalandé permettant à vos enfants de jouer dans la rue.

  • Superficie du terrain: 7 506 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1979
VALÉRIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 30'3"

1979

1 365 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche d'un quartier familial, tranquille et sécuritaire où vos enfants peuvent jouer dans la rue avec leurs amis?

Vous rêvez d'une propriété avec beaucoup de cachet, une façade en pierre et un grand terrain de 7500 pieds carrés?

Vous avez besoin de trois chambres sur le même étage, de deux salles de bain complète, d'une salle familiale, d'un garage et d'un bureau à la maison avec entrée indépendante?

Vous avez hâte de recevoir vos amis sur votre grande terrasse arrière et de profiter du calme d'un quartier résidentiel qui donne l'impression de vivre en banlieue?

Ne cherchez plus! Cette charmante demeure possède déjà toutes les caractéristiques que vous recherchez, il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût!

Propriétaires depuis 30 ans, les VENDEURS ont entretenu leur demeure et fait des améliorations, avec factures à l'appui:
- Nouveau panneau électrique 2007
- Remplacement fenêtres 2 chambres façade avant 2007
- Thermopompe 2008
- Thermopompe réparation 2018
- Clôtures 2003 et 2004
- Remplacement fenêtre baywindow (salon) 2004
- Réparation fissures Solage Solide 2021
- 4 plans originaux de la propriété seront remis aux acheteurs

PARCS À PROXIMITÉ
Parc d'Estérel-Boisé 650 m
Parc Duval 1.5 km
Parc Ecclestone 1.3 km

COMMODITÉS À MOINS DE 1.5 KM SUR LE BOULEVARD SAINT-CHARLES
Épiceries : Super C, IGA , Metro Plus, SAQ Express, Première Moisson
Restaurants : Le Vieux Four Manago, Calzone Pizza
Restauration rapide : McDonalds, Tim Hortons, B12 Burger, Dairy Queen, La Belle Province
Banques : TD Canada Trust, CIBC, Banque Laurentienne
RONA, Couche-Tard, Jean Coutu, Pépinière, Centre dentaire
Barbier, Salon de coiffure

COMMODITÉS À MOINS DE 3.0 KM SUR LE BOULEVARD SAINT-JEAN
BBQ Coréen
Pharmaprix
Pizzeria
Sushi Fusion
Centre médical Brunswick
Complexe Pointe-Claire
Fairview Pointe-Claire

GARDERIES ET SERVICES DE GARDE
Service de garde Hana 450 m
Garderie Funtastique 700 m
Service de garde Violette 1 km
Service de garde Fatema 1.4 km
CPE Au Petit Caroussel Inc 1.5 km
Garderie Monchichi Inc 1.7 km
CPE Mère Framboise Inc 2.9 km

ÉCOLES PRIMAIRES
Wilder Penfield Elementary School 1.8 km
St. Charles Elementary School 1.1 km
Kingsdale Academy 2.3km
École Primaire de l'Odyssée 1.3 km

ÉCOLES SECONDAIRES
Emmanuel Christian School 4.3 km
École secondaire Académie Kuper 4.3 km
Collège de l'Ouest de l'Île -- Montréal 4.6 km
Académie Marie-Claire 5.3 km
École descondaire des Sources 5.7 km

CEGEP Gérald-Godin 2.7 km

CLINIQUES MÉDICALES
Lakeshore Hospital 5 km
Hôpital Sainte-Anne 12.3 km

ACTIVITÉS SPORTIVES
Patinoire 4 saisons 2.7 km
Patinoire 4 saisons 2.9 km
Sportplex Pierrefonds 3 km
Kirkland Sports Complex 3.2 km
30 Min Hit 1.9 km
Python The Gym 1.9 km
CrossFit Max 2.2 km
Kondition 3.0 km
Énocofitness 3.0 km

TRANSPORT EN COMMUN
Station REM Pointe-Claire 3.1 km
À 1.5km de plusieurs arrêts d'autobus 68, 201, 218, 376, 401, 468, 470, 485

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 30'3"

1979

1 365 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'8" X 100' Irrégulières

7 506 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'5" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'10" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 13'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 14'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'5" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'2" Céramique Entrée extérieure
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 27'7" Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 10' X 14'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 6'5" Céramique
Garage Sous-sol 1 10'7" X 21'3" Béton Boîte électrique
Mini bar Sous-sol 1 11'6" X 10'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le lave-vaisselle de marque MAYTAG sera laissé sur place mais est non fonctionnel, les stores, thermopompe de marque Carrier, ouvre-porte de garage.

Les poles et les rideaux de toutes les pièces.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
4176 Rue Gamelin, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 4B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 25.2%
  • 6.8%
  • 16.5%
  • 37.3%
  • 99.4%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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