Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
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Triplex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
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15960 - 15964 Boul. de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 3X7
Triplex isolé avec 9 chambres pour le logement principale incluant le sous-sol. Résidence RTF (famille d'accueil) sera fermée d'ici le 1er juillet 2023. Le propriétaire s'engage à assumer un montant de 5000$/mois en attendant la fermeture de la RTF. Immeuble très bien entretenue depuis 1991, toit 2015, portes/fenêtres récentes, revêtement vinyle 2022, 2 fournaises électriques ainsi que 2 thermopompes pour le confort des résidents. Le logement du 1er étage donne accès au 2e étage par le hall d'entrée et communique au sous-sol par un escalier extérieur. Le sous-sol a sa propre sortie par l'extérieur.
-
Superficie du terrain:
6 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
31'50" X 40'
1986
1 266 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Addenda
Proximité:
Gare de Roxboro Pierrefonds 6,7km
Aéroport 15,8 km
salle des congrès
Autobus: 68,376,401,468,470 (260 mètres)
École primaire Ste-Genevieve 400 mètres
École CSMB 1,3 km
École de l'Odyssée 1,3 km
St-Charles Elementary school 800 mètres
Kingsdale 1,7km
Collège Charlemagne 5,2 km
Hôpital Lu Yuan Heat Center 220 mètres
Hopital Freddy's complexe 2,4 km
Lakeshore general hospital 6,1 km
Parc Naturel du bois-de-l'ile-bizard
2 Golfs: ST-Raphael et Royal Montreal
Épicerie:
Metro Plus Kirkland 2,4 km
Cotsco 6km
Rénovations:
Revêtement vinyle août 2022
Toiture +- 2015
Portes entrée +- 2015
Drain avant et sur le côté du stationnement a été refait +- 11 ans
Un nouveau foyer au gaz sera installé au 2e étage 2022
Un nouveau panneau électrique sera remplacé avant l'acte de vente
Les fenêtres ont été remplacées octobre 2022 ( +- 12K)
Caractéristiques:
2 compteurs électriques
3 chauffe-eau en location (2 x 40 gallons et 1 x 60 gallons)
2 fournaises et 2 thermopompes
Le Bachelor a été converti en chambres. Possibilité de rajouter la cuisine en enlevant la chambre principale au sous-sol. (Il devra être loué eau chaude et électricité incluent)
Résidence RTF (famille d'accueil). La propriétaire s'engage à vider ses chambres d'ici le 1er juillet 2023.
Possibilité d'assumer un loyer de 5000$/mois jusqu'au 1er juillet 2023.
La propriétaire offre aussi la possibilité de louer le 2e étage pour une autre année au montant de 1500$/mois.
Visite sur prise de rendez-vous! Samedi 14h-16h et dimanche. entre 10h-12h
Particularités du bâtiment
31'50" X 40'
1986
1 266 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Particularités du terrain
61' X 100'
6 120 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 7
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 13'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'9" | Plancher flottant | Ancienne cuisine |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'11" | Céramique | Renovée |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'9" | Céramique | Coomuniquant 2e étage |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, fixtures, stores, four encastré, foyer au gaz, 2 thermopompes et 2 fournaises.
Sauna, effets personnels des locataires, 3 chauffe-eau en location (hydro-solution), 1 réservoir propane en location (gaz supérieur), système d'alarme ADT (en location)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
23.7%
-
9.2%
-
20.2%
-
31.5%
-
69.2%
-
3.8%
-
0.8%
-
26.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
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