1 149 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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Quadruplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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Prochaine visite libre

1872 Rue Cardinal, Saint-Paul/Émard, H4E 1N4

Grand 4plex sur un terrain de 6226pc vous offre la possibilité de subdiviser votre terrain en 3 à 4 lots en fonction des règlementations municipales. Le sous-sol a été rénové au complet: cuisine, salle de bain, plancher et isolation à l'uréthane. Vous retrouverez 2 x 2 1/2 au sous-sol avec leur propre compteur électrique, entrée et sortie indépendante. Possibilité de faire un grand logement au sous-sol en combinant ses 2 petits appartements. Un loft a été aménagé sur l'extension de la partie nord de la demeure pouvant servir de guess house pour vos invités ou salle de jeux. Beau potentiel pour maison de chambre ou nouveaux condos

  • Superficie du terrain: 6 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1941
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 30' Irrégulières

1941

1 846 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation:

Bibliothèque Marie-Uguay sur Monk (400m)
Théâtre
Jeux d'enfant au Parc Emery-Sauvé (2 minutes à pied)
Parc campbell Ouest (8 minutes à pieds)
Épicerie, pharmacie et Saq à distance de marche sur Monk
Bain émard -piscine municipale (10 min.)
Piste cyclable et canal Lachine

Transport:
Autobus 36
Métro Monk à 1,3 km
Métro Jolicoeur 1,4km

Écoles
CPE et garderie
Ecole Coeur-Immaculé-de-Marie
École Honoré Beaugrang
Option High School

Caractéristiques:
2 réservoirs d'eau chaude ( 40 gallons) app.1 et app.2 se sépare le même réservoir app.3 et app.4 se sépare le 2e réservoir. 4 compteurs électriques. Système bi-énergie pour l'app.1 et #2. Chauffage électrique pour l'app. 3 et app.4.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 30' Irrégulières

1941

1 846 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 80' Irrégulières

6 226 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 8'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 16' Céramique Comptoir de granite
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6' Céramique Rénovée
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 13'4" Loft
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 6'2" LVEUSE/SECHEUSE
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7' Loft
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'3" X 9' Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 2 5' X 5'1" Céramique
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'6" X 11'4" Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'7" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 5'1" Céramique Plafond à corriger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire #3 et #4, stores, luminaires, 2 chauffe-eau.

Rideaux, Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1872 Rue Cardinal, Saint-Paul/Émard, H4E 1N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 21.3%
  • 12.1%
  • 12.7%
  • 19.4%
  • 2.2%
  • 1.4%
  • 29.2%
  • 58.9%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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