Dernier étage avec usage exclusif de la toiture pour y rajouter votre terrasse. Magnifique unité bien éclairée de 2 chambres + bureau pouvant servir de 3e ch. Ce condo vous offre: mur de brique, puit de lumière et un énorme espace de grenier pour du rangement (RARE). Localisation: Parc Lafontaine, Métro Sherbrooke et nombreux restos sur Duluth.
1900
1 045 Pi2
Brique
Membrane élastomère
cuisine: secheuse avec récupérateur d'eau : 3
Travaux importantes :
· Pieutage 1999 (facture)
· Toiture 2009 (facture)
· Corniche 2015 (facture et garantie)
Réparations suite au rapport d'inspecteur 2017
· Chauffe-eau (facture)
· Ajout d'une pompe de circulation et de plaintes de chauffage au sous-sol pour l'eau qui a gelé l'hiver (facture)
· Changement des plaintes électriques de chauffage
· Changement des prises électriques
· Vérification du panneau électrique (facture de l'électricien)
Autres travaux depuis 2017
· Puit de lumières (facture)
· Plancher nivelé salle à manger
· Changement des portes intérieures
· Walk-in
· Ajout de portes coulissantes dans la pièce double
· Ajout des lumières des plafonds (absentes partout à l'arrivée)
· Salle de bain (ventilation, douche, lavabo)
· Grenier: nouvelle isolation pour gagner de l'espace d'entreposage
Travaux à prévoir:
· Entrée en plomb : Une nouvelle entrée d'eau sera remplacée lorsque la ville refera la rue. Supposés être effectués en 2020 (La covid a repoussé les travaux).
· Travaux de stabilisation : Recommandation de l'ingénieur dans le procès-verbal (p.10-11-12). Les travaux seront effectués après que la ville aura refait la rue Mentana.
Localisation:
· Proximité des axes routiers: Pont Jacques-Cartier, Tunnel Ville-Marie, Autoroute 720.
· Profitez des commodités du Plateau Mont-Royal: Épiceries fines, Boulangeries, Boucheries, Poissonneries, Bars, Parc Lafontaine, Métro Sherbrooke et Métro Mont-Royal.
· Achetez un style de vie qui se fait à pied et en Bixi.
· Parc Lafontaine. Multiples activités s'offrent à vous: Terrains de Tennis, Terrain de Soccer, 2 terrains de Baseball, Terrain de Volleyball, Terrain Pétanque, Théâtre de la Verdure: Film, musique et spectacles gratuits, Aire de relaxation.
· Le Centre sportif « Père du Sablon ».
Garderie située à 5 minutes à pied.
Une visite du quartier vous convaincra!
1900
1 045 Pi2
Brique
Membrane élastomère
cuisine: secheuse avec récupérateur d'eau : 3
Metro Sherbrooke , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 3e niveau | 14'3" X 10' | Bois | mur de brique |
Salle à manger | 3e niveau | 12'3" X 12'8" | Bois | nouveau plancher |
Cuisine | 3e niveau | 15'9" X 12' irr. | plancher souple | laveuse/sécheuse |
Salle de bains | 3e niveau | 5'10" X 5'4" | plancher souple | |
Chambre principale | 3e niveau | 10'10" X 11'5" | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 8'4" X 11'7" | Bois | |
Bureau | 3e niveau | 15'5" X 11'6" | Bois | Possibilité de chambre |
Rangement | 3e niveau | 4'8" X 4'8" | Bois | Grand garde robe entrée |
Électricité
Municipalité
Municipalité
Rideaux et pôles, système d'alarme (non relié), chauffe eau (2017)
Luminaires, fixtures, bibliothèque dans le bureau
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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